夹层基金

主要通过债权性为主、兼顾部分优先股的投资策略，精选交易对手、多项目组合投资、存续期间灵活配置(重复投资+阶段持有）。

写字楼基金

聚焦中国一线城市核心地段的优质稀缺资产，主要通过提升运营租金，获取资产增值的投资策略。

零售商业基金

聚焦中国一二线城市的核心商圈和副商圈，通过整合市场资源和各细分行业优秀商业运营方，收购市场上的机会型零售物业。通过运营提升租金及物业自身价值。

物流基金

联合全球物流地产领导者，布局中国重要物流枢纽城市，通过强大的客户网络和全国化布局能力，提升运营租金，为投资人提供回报，并通过通畅的退出渠道实现资产增值收益。

城市更新改造基金

联合优秀运营方，聚焦投资于一、二线城市的以轻资产方式获取的可翻新改造类物业（如老旧厂房仓库、公寓、写字楼、商场和酒店），通过独具特色的专业改造和招商运营，对物业进行价值提升，获取租金收益。在项目运营成熟后，基金实现多渠道退出。

特殊机会型基金

旨在投资已建成运营物业以及有较高物业增值空间的商业等各类型物业；通过合作运营方的商业运营能力，提升和盘活低效的商业资产。即通过低价收购资产，通过运营提升价值，获取资产增值收益。

PERE 投资

歌斐资产凭借地产深耕的产业背景与广泛的PE 资源，专注于地产存量时代下新型运营商的股权投资，精选地产运营领域发展能力强的优秀团队，分享房地产行业转型背景下的运营价值。